利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（3–9/10）

利嘉閣地產董事陳大偉指出，施政報告揭盅前夕，二手市場陷入膠著僵局，買賣雙方在樓價上爭持不下，物業交投持續淡靜，市場狀況與前周相比起落不大，然而，龍頭屋苑今周表現較佳，成交稍稍跑贏大市。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在上周（3 - 9/10）共錄66宗二手買賣個案，較前周（26/9 - 2/10）的64宗微升3%，連挫五周後首次回升，情況較同期50指標屋苑綜合成交量報跌的表現為佳。

 上周十大活躍成交屋苑當中，６個屋苑成交量報升，升幅由最低25%至最高83%不等，當中美孚新村及太古城交投按周急升83%及71%最厲害，取代前周的沙田第一城及碧堤半島，列居次、季；淘大花園、黃埔花園、珀麗灣、及映灣園成交量上升25%至33%不等，表現亦不俗；嘉湖山莊今周表現平穩，繼續以13宗買賣高踞榜首位置。

 陳大偉認為，施政報告明天出籠，政府施政清晰後，買賣雙方進退將有明確方向，無論買家加價追貨抑或業主減價將就，預期二手市場的買賣節奏勢必加快，相信未來一周十大活躍成交屋苑的交投可望由目前低位回升最少30%，超越85宗水平；至於樓價走勢，則需視乎房策內容的變動。