欣廷軒中層570呎賣370萬 呎造6,491元 靜市下的好價

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田富豪花園分行經理李坤豫表示，儘管近期樓市屢受挫折，準買家出價審慎拖累樓價滑落，然而，個別優質單位仍能獲好價承接，就如該行新近錄得沙田欣廷軒1座中層C室的易手個案，便屬其中一例，建築面積570方呎，作價370萬元轉手，每呎售價折合6,491元，貼近6,500元水平，造價與上月同類單位成交相距不遠，屬刻下靜市中的好價。

 賣方在02年四月以206.5萬元購得單位，今番轉手帳面獲利163.5萬元，折算單位期間已升值79%。

 李坤豫補充，欣廷軒本月為止暫錄3宗買賣，平均成交呎價約為6,550元。目前，欣廷軒現有約55個放盤待沽，平均開價約每方呎6,900元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑富豪花園分行經理李坤豫先生（Steven）

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