投資者靜市下購荃灣中心收租 183萬買406呎 望年收近半分息

利嘉閣地產皇牌屋苑荃景圍分行市務經理昌艷萍表示，儘管近期樓市氣氛欠佳，但仍有投資者在高通脹為錢尋對象，希望購入單位收息增值，該行近期便協助一位投資者購入荃灣中心11座﹙南昌樓﹚中層H室收租，單位兩房開則，建築面積406方呎，成交價183萬元，折合呎價4,507元。

 上址目前市值租金約為7,500元，倘若成功以此價租出，投資者每年可望近5厘回報。據悉，原業主在08年五月以116.5萬元買入上址，今番易手帳面獲利66.5萬元離場，單位三年升價57%。

 昌艷萍續指，荃灣中心本月至今暫錄2宗買賣，平均成交呎價約為4,230元。現時，屋苑約有200個放盤待售，平均開價約每方呎4,800元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑荃景圍分行市務經理昌艷萍小姐（Candy）

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