麗都花園低層戶呎造4,539元 業主持貨兩年賺價100萬

利嘉閣地產皇牌屋苑深井及青山公路區域經理姚頌唐指出，樓市近期氣氛沉寂，新施政報告即將公布，大市觀望氣氛更見嚴重，買賣交投向來疏落的深井區，最近交投變得愈來愈慢，個別屋苑本月至今仍未「開齋」，其中包括區內指標屋苑麗都花園。

 姚頌唐稱，麗都花園最近一宗成交已要追溯至9月底，成交涉及1座低層A室，建築面積683方呎，作價310萬易手，每呎售價折合4,539元。據悉，賣方在09年十月斥資210萬元購入物業，迄今轉售，帳面獲利100萬元，賺幅約48%。

 姚頌唐補充，連同上址成交在內，麗都花園九月份累錄5宗買賣個案，平均成交呎價約4,294元。現時，屋苑有約63個買賣放盤，一般分層單位開價由每方呎4,123元至5,926元不等，視乎單位樓層及景觀。

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利嘉閣地產皇牌屋苑深井及青山公路區域經理姚頌唐先生（Tommy）

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