利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（26–2/10）

利嘉閣地產董事陳大偉指出，每逢國慶到來，二手交投例靜；碰巧大型新盤開售耗用一定購買力，加上颱風襲港及連日天雨，阻礙成交發展，令過去一周二手交投持續萎縮，買賣交投向來活躍的龍頭屋苑亦不能倖免。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在上周（26/9 - 2/10）僅錄67宗二手買賣個案，較前周（19/9 - 25/9）的75宗再跌11%，造成連挫五周的頹勢。

 上周十大活躍成交屋苑當中，4個屋苑成交量報跌，跌幅由最低7%至最高71%不等，當中黃埔花園交投按周急挫71%最厲害，成交量排名更由前周的首位，急降至上周的第7位；YOHO Town的一周交投亦減少30%。此外，前周上榜的愉景新城、珀麗灣及映灣園成交銳減最少50%之後，上周排名更跌出十大之列。

 陳大偉認為，股市連日下瀉，且跌勢未見停止，預期悲觀情緒仍會纏繞市場，加上施政報告將在月中公布，買賣雙方仍會選擇按兵不動策略，相信成交僵局會持續一段時間，所以預期，未來一周成交量在100至140宗的極低區間徘徊，而且單位成交造價將各走極端，優質單位可獲高價承接，而一般單位則會以折讓價易手。