承德山莊高層1,200呎 售1,600萬 8年半升值逾3.3倍

利嘉閣地產至尊豪宅瑧環分行經理梅衛賢表示，西半山於9月短期內受市場氣氛影響，成交量較8月份輕微下調而個別單位的議價空間亦擴大了。該行錄得承德山莊1座高層A室，三房開則連車位，建築面積1,200方呎，成交價1,600萬元，每呎售價折合13,333元。

 賣方在03年四月斥資368.8萬元購得單位，今番轉手帳面賺價1,231.2萬元，折算8年半間樓價累積升值逾3.3倍。

 梅衛賢補充，連同上址成交，承德山莊9月至今累錄2宗買賣個案，平均成交呎價約10,230元。現時，項目尚餘28個買賣放盤，一般分層單位平均開價約每方呎13,500萬元。

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利嘉閣地產至尊豪宅瑧環分行經理梅衛賢先生（Eddie）

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