嘉湖5期自制相連戶1,418呎 售475萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑栢慧豪園分行經理文家輝表示，該行近日錄得嘉湖山莊5期﹙麗湖居﹚6座高層C、D室「自制相連」單位成交，建築面積合共1,418方呎，向南望公園景，作價475萬元，每呎售價折合3,350元。

 據悉，賣方在2010年11月以422萬元購得單位，持貨至今轉手售出，帳面獲利53萬元離場，賺幅約13%。

 文家輝續指，受累股市及按息的調整，引致氣氛不明朗，屋苑二手市場在下半月的交投明顯放緩。嘉湖山莊九月份下半月的成交量亦較8月份同期的成交量減少了。嘉湖山莊暫錄76宗買賣成交，平均成交呎價約3,100元。目前，屋苑有約700個放盤待售，平均開價約每方呎3,250元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑栢慧豪園分行經理文家輝先生（Bryant）

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