富豪花園808呎賣338萬 持貨廿年 升價逾1倍

利嘉閣地產皇牌屋苑富豪花園分行經理李坤豫指出，沙田富豪花園剛錄得一宗二手買賣個案，成交涉及麗人閣﹙N座﹚低層H室，建築面積808方呎，三房開則，成交價338萬元，每呎售價4,183元。

據了解，賣方早在91年十月份，以167萬元購得單位，持貨廿載至今轉手，帳面賺171萬元離場，升價逾1倍。

李坤豫補充，富豪花園近期的睇樓量有回升趨勢，不過鑒於業主對買家的開價不感興趣，所以交投出現膠著狀態，而且業主收租意欲強，情願等有好價才放售。富豪花園今月暫錄得2宗二手買賣，成交呎價4,515元。目前，富豪花園有約80個買賣放盤待售，平均開價約每方呎5,000元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑富豪花園分行經理李坤豫先生（Steven）

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