嘉湖兩房576呎售價192萬

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉湖銀座分行B組經理彭永佳表示，該區買家以上車客及換樓客居多，並且入市意欲強，加上普遍業主的議價空間放寬到2%至4%，推動本月嘉湖山莊交投量較八月份增加了約兩成。另外，該行近日促成嘉湖山莊5期﹙麗湖居﹚1座低層F室，建築面積576方呎，兩房開則望內園景，成交價192萬元，折合呎價3,333元。

 據悉，原業主於2000年9月以115萬元購入上址，11年後易手帳面獲利77萬元離場，折算賺幅約為67%。

 彭永佳續指，嘉湖山莊九月份暫錄得約64宗買賣成交，平均成交呎價每方呎約3,212元；現時，屋苑共有約770個放盤待售，平均開價介乎每方呎約3,300元至3,400元不等。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉湖銀座分行B組經理彭永佳先生（Leslie）

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