形品入伙期「好價」易手 09年一手業主賣樓賺32%

利嘉閣地產至尊豪宅豪廷峰分行經理馮偉強表示，北角新盤「形品」剛剛入伙，收樓階段較為旺市，該行日前剛促成一宗買賣成交，單位涉及形品高層A室，建築面積485方呎，開放式設計，成交價565萬元，每呎售價折合11,649元。

 據了解，原業主在09年六月斥資426.8萬元向發展商購得物業，持貨至今將單位轉手，帳面獲利約138.2萬元離場，賺幅接近32%。

 馮偉強又指，雖近來該區交投明顯疏落，成交量下跌近四至五成﹔但鑒於盤源穩定，所以業主堅守叫價。形品在九月份暫錄7宗買賣個案，平均成交呎價約1萬元。目前，項目有約30個買賣放盤待沽，平均開價每方呎約1.1萬元。

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利嘉閣地產至尊豪宅豪廷峰分行經理馮偉強先生（Ken）

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