用家238萬元即睇即買嘉湖三房

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉湖銀座分行經理葉瑋珩表示，該行日前連錄兩宗三房單位成交，其中嘉湖山莊景湖居5座中層D室剛獲用家即睇即買，建築面積709方呎，裝修簇新，向東南，成交價238萬元，折合呎價3,357元。據悉，原業主於06年12月以110萬元購入上址，今番易手帳面獲利128萬元離場，5年升價1.16倍。

 另外，同屬嘉湖山莊景湖居的2座高層D室亦剛獲承接，建築面積709方呎，成交價240萬元，折合呎價3,385元。據悉，原業主於97年11月以348萬元購入上址，今番易手帳面損失108萬元離場。

 葉瑋珩續指，嘉湖山莊於9月份暫錄得約63宗買賣成交，平均成交呎價3,200元；現時，屋苑共有約780個放盤待售，平均每方呎叫價3,200至3,400元。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉湖銀座分行經理葉瑋珩先生（Gary）

分行電話：2180 8808                           手提電話：9835 2626