沙田中心391呎正河戶賣280萬 呎造7,161元 靜市中的好價

利嘉閣地產皇牌屋苑好運中心分行聯席董事郭建民指出，二手低迷下樓價走勢偏軟，不過，沙田市中心物業卻憑藉港鐵沿線的地利，樓價依然可以保持堅挺，該行新近錄得沙田中心一宗好價二手買賣，成交呎價高見逾7,000元水平，成交涉及海寧大廈高層F室，正望城門河及沙田中央公園景致，建築面積391方呎，作價約280萬元，每呎售價折合約7,161元，甚為理想。

 據悉，賣方在97年八月樓市高峰期以202萬元購得單位，現賬面獲利78萬元，賺幅接近39%。

 郭建民補充，沙田中心九月至今暫錄6宗二手買賣，平均成交呎價6,594元。目前，沙田中心有約130個買賣放盤待售，平均開價每方呎6,700元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑好運中心分行聯席董事郭建民先生（Joe）

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