濱景659呎望河售338萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田廣場分行經理羅航星表示，港股近日顯著向下，不少心態虛怯業主遂低價出售單位套現，該行新近錄得沙田濱景花園3座低層B室轉手，單位三房套房開則，面向城門河，正望香港體育學院，建築面積659方呎，作價僅338萬元，每呎售價折合5,129元，造價較同類單位市值低最少5%。

 賣方在01年二月以218萬元購入物業，持貨10年後至今轉手，現帳面獲利120萬元離場，折算期間單位漲價達55%。

 羅航星補充，濱景花園九月至今暫錄3宗二手買賣，平均成交呎價約為5,750元；對上八月份，市場則出現4宗買賣個案，平均成交呎價約6,000元。目前，濱景花園有約90個買賣放盤待售，單位平均開價約每方呎5,900元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑沙田廣場分行經理羅航星先生（Kelvin）

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