希爾頓中心437呎售209萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田廣場分行經理羅航星指出，沙田市中心二手樓價堅挺，200萬元以下的上車盤買少見少，就連樓價較相宜的希爾頓中心細單位，一般放盤「起錶價」已被推高至逾205萬元水平。該行新近錄得沙田希爾頓中心一宗典型兩房單位買賣，成交涉及C座中層05室轉手，兩房開則，外望蔚景園平台泳池，建築面積437方呎，成交價209萬元，每呎售價折合4,783元。

 賣方在1998年以145元購得單位，持貨一年多至今轉手，帳面獲利64萬元，折算期間單位漲價44%。

 羅航星回顧，上址成交乃希爾頓中心九月首宗買賣，對上八月份，市場累錄6宗買賣個案，平均成交呎價約為4,611元。目前，希爾頓中心有約70個買賣放盤待售，單位平均開價約每方呎5,000元。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田廣場分行經理羅航星先生（Kelvin）

分行電話：2602 6811                           手提電話：9810 7610