沙田豐景花園大戶罕有易手 1,727呎連車位賣850萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田廣場分行經理羅航星表示，沙田半山豐景花園買賣交投向來疏落，屋苑日前更罕有地出現一宗逾千七呎的大戶買賣，成交涉及A座低層01室，建築面積1,727方呎，連車位，成交價850萬元，每呎售價折合4,922元，呎價唔使五千，造價較市值最少低7%，可謂「筍盤」。

 賣方在04年八月以470萬元購入單位，今番轉手帳面獲利380萬元離場，折算期間單位漲價81%。

 羅航星補充，上述成交乃豐景花園今年首宗同類戶型的買賣，對上一宗需追溯至去年6月，當中A座高層01室，建築面積1,727方呎，作價890萬元轉手，每呎售價5,153元。目前，豐景花園有約40個買賣放盤待售，平均開價約每方呎5,600元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑沙田廣場分行經理羅航星先生（Kelvin）

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