蔚景園569呎望河售375萬 呎價6,591元 低市價4%

利嘉閣地產皇牌屋苑好運中心分行聯席董事郭建民表示，該行新錄得蔚景園今月首宗二手買賣，成交涉及1座中層E室，兩房開則，外望城門河，並能遠眺港鐵車公廟站，建築面積569方呎，成交價375萬元，每呎售價折合6,591元，造價較數月前成交的同類單位低4%。

 據悉，賣方在06年四月以233萬元購入物業，雖然今次單位以折讓價錢轉手，但帳面上仍獲利142萬元離場，折算賺幅逾60%。

 郭建民補充，上址成交乃蔚景園九月份首宗二手買賣，對上八月份，市場出現2宗買賣個案，成交呎價約6,269元。現時，屋苑尚餘約25個放盤待售，平均開價約每方呎6,900元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑碧濤花園分行（B組）經理李坤豫先生（Steven）

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