碧瑤灣2,330呎大戶售2,468萬 呎造10,592元 四年漲價62%

利嘉閣地產至尊豪宅薄扶林區域經理楊震東表示，該行新近錄得碧瑤灣前政府宿舍一宗獲利買賣，成交涉及﹙下碧瑤﹚41座高層戶，單位三房套房開則，外望部份海景，建築面積2,330方呎，連雙車位，獲用家出價2,468萬元承接，每呎售價折合10,592元。

 據悉，賣方在07年六月以1,520萬元購入物業，持貨迄今轉售，帳面獲利948萬元，折算期間單位漲價62%。

 楊震東續指，連同上述成交，碧瑤灣九月至今暫錄得2宗二手買賣，平均成交呎價約為10,405元；對上八月份，市場僅錄1宗買賣，成交呎價10,961元。目前，碧瑤灣有約100個二手買賣放盤，其中建築面積逾二千方呎的大單位，平均開價約由每方呎1萬至1.8萬元不等。

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利嘉閣地產至尊豪宅薄扶林區域經理楊震東先生﹙Eddie﹚

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