第一城中層395呎售236萬 呎造5,975元 賺幅40%

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田第一城銀城分行（A組）高級經理何家健表示，該行新近錄得一宗二手獲利買賣個案，成交涉及48座中層A室，單位兩房開則，外望開揚市景，建築面積395方呎，成交價236萬元，每呎售價折合5,975元。

 據悉，賣方在08年二月以169萬元購得上址，持貨三年至今易手帳面獲利67萬元離場，折算賺幅約40%。

 何家健續指，沙田第一城本月至今暫錄40宗二手買賣，平均成交呎價約5,800元。目前，屋苑有約500伙單位放盤，放盤平均開價約為每方呎6,000元。

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利嘉閣地產沙田第一城銀城分行（A組）高級經理何家健（Kenson）

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