銀禧花園644呎連約售335萬 呎價5,201元 折讓最少3%

利嘉閣地產皇牌屋苑好運中心分行聯席董事郭建民指出，刻下樓市交投淡靜，但火炭銀禧花園交投卻仍然暢旺，事實上，屋苑今月為止暫已錄得5宗買賣個案，成交量較今年初一月同期旺市相比沒有兩樣，最新一宗成交涉及8座低層D室，單位建築面積644方呎，連月租1.1萬元租約一併轉手，成交價335萬元，每呎售價5,201元，造價較同類單位市值低最少3%。

 賣方在去年八月以298萬元購入單位，持貨一年後轉手，帳面升值接近12%，帶挈該名業主差不多獲利37萬元離場。

 郭建民補充，銀禧花園九月至今暫錄5宗二手買賣，平均成交呎價約為5,520元。目前，銀禧花園有約130個買賣放盤待售，平均開價約每方呎5,200元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑好運中心分行聯席董事郭建民先生（Joe）

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