新港城425呎兩房賣238萬 呎造5,600元 折讓近5%

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山海栢一行聯席董事黃溢霖表示，該行新近錄得新港城一宗折讓價買賣個案，成交涉及B座中層02室，屬兩房單位，建築面積425呎，連租約238萬元易手，折合每呎5,600元，造價較同類單位市值低近5%。

 據知，原業主在09年四月以156.8萬元購入上址，現帳面獲利81.2萬元離場，兩年餘升價接近52%。

 黃溢霖續稱，新港城八月份累錄22宗買賣個案，平均成交呎價約為5,806元。現時，全屋苑約有340個買賣放盤，平均開價約每方呎6,000元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山海栢一行聯席董事黃溢霖先生（Edmund）

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