| 利嘉閣地產研究部主管周滿傑表示，根據屋宇署今日發表最新數據，今年七月份全港共有個2個私人住宅項目動工（按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準），涉及單位僅2伙，較六月份的49伙銳減96%；綜合首7個月數字，動工私宅單位數量共有3,039伙，相比去年同期的2,378伙增加28%，反映本地私宅動工速度回升的現實。
資料顯示，上月本港共有2個私宅項目動工，悉數屬獨立洋房項目，當中九龍塘根德道將興建一所獨立洋房，實用面積473.7平方米；沙田九肚山紅橋里則有1間洋房開始動工，實用面積395.2平方米。
連同上述項目在內，今年首7個月合共有21個私宅項目已正式動工，單位總數共3,039伙。按地區劃分，新界區所佔數量最多，全區暫有4個項目已開工，單位數量2,336伙，佔全港整體動工私宅數量的76.9%，其中將軍澳85區項目規模最大，佔1,777伙。九龍區方面，則有11個項目已經動工，單位數量543伙，規模最大要算是九龍城旭日街5及9號項目（175伙）、其次為油塘崇信街4號（120伙），餘下項目單位數量則少於100伙；至於港島區，年內暫有6個小型項目、合共160個單位施工，佔整體比例5.3%，其中港島東筲箕灣道147至159號項目規模算是最大，單位總數79伙。
周滿傑指出，雖然上半年私宅動工步伐仍然緩慢，但自去年開始，土地拍賣舉行次數頻密，拍賣地皮規模不少，相信部份項目可以趕及在第四季前開始動工，料可增加今年潛在動工私宅單位數字；再者，港鐵上蓋項目及將軍澳區不少填海項目的地盤平整工作已開展，估計離開正式動工日子不遠，最後再加上發展商利用自身土儲開展的中小型項目作粗略推算，今年全年私宅動工量最終可達8,500至9,500伙水平，較10年全年數值5,397伙，可望最多增加76%。
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圖1：表一：今年首7個月動工私宅項目一覽
