海典居全海千呎戶賣1,120萬 呎報8,145元

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行聯席董事楊震霆表示，區內錄得海典居一個珍罕千呎大戶成交，涉及海典居5座中層B室，建築面積1,375呎，三房連工人房開則，享有全海景觀，成交價1,120萬元，折合呎價8,145元。據知，同類單位成交要追溯至今年4月份，當時5座中層C室、同呎數同景觀單位以888萬元賣出，對比之下，上述個案屬極好價成交。

 據知，原業主於04年2月以550萬元購入上址，現帳面獲利570萬元離場，大幅升價逾1倍。

 楊氏稱，海典居 8月份暫錄得約3宗買賣成交，平均成交呎價6,746元。現時，全屋苑約有60個買賣放盤，每方呎叫價約7,500元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行聯席董事楊震霆先生（Angus）

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