利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（15–21/8）

利嘉閣地產董事陳大偉指出，雖然恒指上周繼續下瀉，二線股更慘被全線洗倉，拖累樓市氣氛進一步沉底，然而，減價效應不斷擴大，價格爭議減少下，二手交投節奏明顯加快。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在上周（15 - 21/8）共錄113宗二手買賣個案，較前周（8 - 14/8）的78宗急增45%，成功締造連升四周的佳績；隨著業主減價賣樓的趨勢擴大，可以預期，今周十大活躍成交屋苑的綜合成交量將可繼續上揚。

 上周十大活躍成交屋苑當中，有9個屋苑成交量報升，增幅由最低4%至最高3倍不等，當中昇悅居、綠楊新村、金獅花園及新都城的成交量上周最少增加1倍，成績最佳；太古城、嘉湖山莊及淘大花園上周成交量亦有40%或以上增長，表現不俗。此外，沙田第一城及嘉湖山莊分別以25宗及19宗買賣，繼續高踞龍虎榜首、次席位。

 陳大偉認為，港股跌勢未止，難免有更多心怯業主擴大減價空間將就買家，減價效應增強下，二手交投節奏將進一步加快，相信二手交投料可藉此繼續向上。