嘉湖6期714呎望米埔243萬售 呎造3,403元 11年漲價29%

利嘉閣地產皇牌屋苑栢慧豪園分行經理文家輝表示，該行新近錄得嘉湖山莊一宗好價買賣個案，成交涉及6期﹙美湖居﹚4座高層H室，單位三房開則，建築面積714方呎，成交價243萬元，每呎售價折合3,403元。

 據悉，原業主在00年一月以188萬元購入上址，今番易手帳面獲利55萬元，折算獲利幅度達29%。

 文家輝續指，嘉湖山莊八月至今暫錄約44宗買賣個案，平均成交呎價約為3,163元，成交量價較上月同期分別下跌約20%及4.8%。目前，屋苑有約750個放盤待售，平均開價約每方呎3,400元。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑栢慧豪園分行經理文家輝先生（Bryant）

分行電話：2617 2600                           手提電話：6440 4119