將軍澳中心低層兩房售305萬 呎造5,586元

利嘉閣地產皇牌屋苑君傲灣分行高級經理鄭健沐表示，該行日前錄得將軍澳中心一宗二手買賣獲利個案，成交涉及10座低層F室，建築面積546方呎，兩房開則，以305萬元承接，每呎售價折合5,586元，受單位座向影響，故造價略低於市價。

 據悉，原業主在2004年12月以165萬元購入上址，至今將單位成功轉手，帳面賺價140萬元，折算期間單位升價近85%。

 鄭健沐續稱，將軍澳中心8月至今暫錄8宗二手買賣，平均成交呎價約6,262元。目前，整個項目有約350個放盤待售，單位平均開價約每方呎5,900至8,500元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑君傲灣分行高級經理鄭健沐先生（Kenwood）

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