凱帆軒中層616呎480萬易手 呎價7,792元 業主持貨三年賺54%

利嘉閣地產皇牌屋苑柏景灣分行（A組）高級經理何仲有表示，今月二手交投甚為疏落，不少屋苑守齋逾半個月後才出現首宗買賣個案，位於奧運站的凱帆軒便屬於其中一例。該行新近協助一名買家購入凱帆軒2座中層E室，單位兩房開則，建築面積616方呎，成交價480萬元，每呎售價折合7,792元。

 據悉，賣方在08年四月以311萬元購入物業，持貨三年後迄今成功轉讓，帳面獲利169萬元，賺幅約54%。

 何仲有續指，凱帆軒八月至今暫錄得上址一宗買賣；對上七月份，市場累錄2宗買賣個案，平均成交呎價約10.192元。目前，凱帆軒有約120個買賣放盤，平均開價約為每方呎9,200元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑柏景灣分行（A組）高級經理何仲有先生（Ricky）

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