太古城「星」系675呎望園轉手 呎價10,370元 靜市下的好價

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城區域經理黃龍智表示，太古城今月低價成交頻現，導致屋苑造價持續向下尋底，平均成交呎價現水平報9,550元，較八月份下跌1.4%，數值與今年高峰的10,550元比較，更累積下跌接近9.5%。

 然而，近日樓市氣氛稍見好轉，市場上即時錄得「好價」買賣一宗，成交單位位於衛星閣中層B室，建築面積675方呎，成交價700萬元，每呎售價折合10,370元，靜市下單位成交呎價仍可「破萬」，遠遠高出屋苑平均成交呎價，可見甚為「好價」。據悉，賣方在00年七月以295萬元購得單位，今番帳面獲利405萬元離場，折算賺幅1.37倍。

 黃龍智補充，太古城六月至今累錄約19宗二手買賣，平均成交呎價報約9,550元。目前，太古城有約800個「貼價」買賣放盤，平均開價約每方呎9,900元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑太古城區域經理黃龍智先生（Gary）

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