豐景園497呎減價13萬轉手 最終作價162萬 低市價8%

利嘉閣地產皇牌屋苑屯門時代分行﹙A組﹚高級經理吳英傑指出，樓市氣氛沉寂，二手市場減價成交頻頻出現，該行新近錄得屯門豐景園一宗減價二手買賣，成交涉及2座中層07室，建築面積497方呎，原開價175萬元放售，及後吸引一名長線投資者洽談承接，經過買賣雙方討論後以162萬元轉手，每呎售價折合3,260元，較市價低約8%。

 賣方在02年一月以85元購得單位，持貨接近十年至今轉手，帳面獲利77萬元，折算期間單位漲價接近91%。

 吳英傑續指，連同上址成交在內，豐景園本月為止累錄2宗二手買賣，成交呎價約3,401元。目前，豐景園有約50個買賣放盤待售，平均開價約每方呎3,600元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑屯門時代分行﹙A組﹚高級經理吳英傑先生（Andy）

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