新寶城兩房527呎售313.8萬 呎造5,954元 五年餘漲價79%

利嘉閣地產皇牌屋苑坑口站分行高級經理劉卓豪表示，港股低位回穩，表現較歐美市場為佳，樓市恐慌情緒明顯減退，個別用家見形勢喘定後又再回復入市信心，該行新近錄得一名買家購入新寶城一個細兩房單位，成交涉及3座高層C室，建築面積527方呎，成交價313.8萬元，每呎售價5,954元。

 據悉，賣方在05年十二月以175萬元購入單位，持貨至今易手，帳面賺價138.8萬元，折算期間單位升值接近80%。

 劉卓豪指，新寶城八月至今暫錄得4宗買賣個案，平均成交呎價約為5,759元；至於七月份，屋苑則出現8宗買賣個案，平均成交呎價約為5,848元。現時，屋苑有約200個買賣放盤，一般分層單位開價約為每方呎5,500元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑坑口站分行高級經理劉卓豪先生（Andy）

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