銀湖‧天峰1,306呎望海賣938萬 業主讓步減價逾20萬

利嘉閣地產皇牌屋苑銀湖‧天峰分行（A組）經理池俊傑表示，該行新近錄得「銀湖‧天峰」一宗優質單位買賣，涉及單位為7座中層A室，單位三房套房加多用途房開則，外望吐露港景致，建築面積1,306方呎，原開價960萬元，後業主讓步減價至938萬元轉手，每呎售價折合7,182元。

 原業主在09年十一月以770萬元購入上址，持貨未足二年轉手，賬面獲利168萬元離場，賺幅接近22%。

 池俊傑稱，「銀湖‧天峰」今月為止暫錄2宗二手買賣，平均成交呎價約為6,927元；七月份累錄9宗二手買賣，平均成交呎價報6,502元。現時，項目有約270個買賣放盤，一般分層單位開價約為每方呎6,200元，一般業主可接受2%的議價空間。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑銀湖‧天峰分行（A組）經理池俊傑先生（Patrick）

分行電話：2631 3390                           手提電話：9844 3266