濱景781呎望河連約售500萬 每呎6,402元 12年漲價67%

利嘉閣地產皇牌屋苑富豪花園分行經理李坤豫指出，儘管樓市近況沉寂，但優質單位買賣未見停頓，就如該行新近便錄得沙田濱景花園一宗優質河景單位買賣，成交涉及2座中層D室，三房套房開則，面向城門河，正望香港體育學院，建築面積781方呎，連1.4萬元的租約轉手，作價500萬元，每呎售價折合6,402元，造價理想。

 賣方在99年一月以300萬元購入物業，持貨十二年後轉手，現帳面獲利200萬元離場，折算期間單位漲價接近67%。

 李坤豫補充，濱景花園八月至今暫錄2宗二手買賣，平均成交呎價約為6,181元；對上七月份，市場亦累錄2宗買賣，平均成交呎價5,779元。目前，濱景花園有約60個買賣放盤待售，單位平均開價約每方呎6,400元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑富豪花園分行經理李坤豫先生（Steven）

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