康怡業主減價逾10%促成交易 低層808呎單位以590萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園分行聯席董事丁培鴻稱，近日股市波動，「餘波」更令個別業主減價賣樓，如康怡花園就剛剛錄得一宗「割價」成交。

 丁培鴻透露，康怡花園A座低層2號室，建築面積808方呎，業主於數天前仍開價660萬元，但股市大幅波動就令業主最終減價逾一成，剛剛以590萬元將單位售出，折合成交呎價約7,302元。據悉，原業主是於99年1月份斥資340萬元購得物業，迄今轉售，帳面賺約250萬元，獲利幅度約74%。

丁培鴻補充，8月份至今，康怡花園暫錄得5宗買賣個案，整體平均成交呎價約7,400元至7,500元。目前，康怡花園買賣放盤有約180個，平均每方呎開價約8,000元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園分行聯席董事丁培鴻先生（Sam）

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