青怡花園670呎售328萬 呎造4,896元 樓價新低

利嘉閣地產皇牌屋苑青怡花園分行經理岑瑋雋表示，該行新近錄得青怡花園一宗二手獲利買賣個案，成交涉及青怡花園6座中層C室，單位三房間隔，外望內園景觀，建築面積670方呎，以328萬元承接，呎價折合約4,896元，為該屋苑近期樓價新低。

 據了解，賣方是在95年12月以203.8萬元購得物業，持貨至今將單位轉售，結果帳面獲利124.2萬元，賺幅約61%。

 岑瑋雋續稱，上述單位為青怡花園8月初首宗成交。青怡花園於7月份市場累錄5宗買賣個案，整體平均成交呎價約5,300元。目前，翠怡花園買賣放盤有約40個，平均每方呎開價約5,300元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑青怡花園分行經理岑瑋雋先生（Rex）

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