海悅豪園業主減價10萬沽樓 598呎賣338萬 每呎5,652元

利嘉閣地產皇牌屋苑坑口站分行高級經理劉卓豪表示，儘管股市風高浪急，擾亂不少買家入市情緒，然而，個別二手放盤業主減價將就買家，帶動買賣交投出現。該行近日再度錄得將軍澳海悅豪園一宗轉手個案，成交涉及2座高層E室，兩房開則，建築面積598方呎，七月份曾開價348萬元轉手，及後利淡因素連番爆發，業主遂減價至338萬元後才成功售出單位，每呎售價折合5,652元。

 據了解，賣方在04年八月以165.5萬元購入上址，持貨至今將單位轉售，帳面賺價172.5萬元，折算期間單位漲價1.04倍。

 劉卓豪續指，連同上址成交在內，海悅豪園今月為止暫時錄得2宗買賣個案，平均成交呎價5,893元，靜市下表現不俗。現時，屋苑有90個二手買賣放盤，單位開價介乎每方呎5,350元至6,800元不等。

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利嘉閣地產皇牌屋苑坑口站分行高級經理劉卓豪先生（Andy）

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