樓價堅挺買家妥協入市 嘉湖兩房呎造3,559元

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉湖銀座分行經理彭永佳表示，早前不少準買家因期望樓價下跌，暫緩入市，惟月來樓價走勢堅挺，未見顯著下調跡象，有準買家終於按捺不住，落實入市。該行剛剛便協助一名用家，買入嘉湖山莊7期﹙景湖居﹚14座高層F室自用，單位兩房開則，建築面積576方呎，成交價205萬元，每呎售價折合3,559元。

 據悉，原業主在09年八月以129萬元購入上址，今番易手帳面獲利76萬元離場，兩年升價59%。

 彭永佳續指，嘉湖山莊八月首6天暫錄6宗買賣個案，平均成交呎價約為3,286元；現時，屋苑有約800個放盤待售，單位平均開價介乎每方呎3,300至3,500元之間。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉湖銀座分行經理彭永佳先生（Leslie）

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