利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（25–31/7）

利嘉閣地產董事陳大偉指出，過去一周樓市狀況平穩，二手交投持續在低位窄幅上落，然而，龍頭屋苑交投卻有突出表現，成交量猛升逾30%，大炯其異。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在過去一周（25–31/7）共錄104宗買賣個案，數量較前周（18–24/7）的77宗激增35%，遠遠勝過同期50指標屋苑成交量不足2%的些微升幅。

 十大活躍成交屋苑當中，有8個屋苑成交量報升，增幅由最低11%至最高達2.5倍不等，當中沙田第一城成交量上周大漲1.5倍，由9宗升至23宗，重上至雙位數水平之餘，更取代錄得20宗成交的嘉湖山莊進佔榜首。此外，黃埔花園及杏花村的成交量亦分別激增1倍及2.5倍，表現亦醒神。

陳大偉指出，雖然刻下二手交投表現欠佳，但隨著二手睇樓量已連續數星期回升，而且準買家還價亦開始爽快及「貼市」，價格拉鋸的情況料會逐步減少，二手交投可望在短時間內「破冰」回升，龍頭屋苑亦會繼續成為領漲大市的火車頭。