新都城2期516呎售290萬 呎造5,620元 低市價4%

利嘉閣地產皇牌屋苑坑口站分行高級經理劉卓豪表示，樓市前景欠明朗，準買家大都抱持「不平不賣」的心態入市，令將軍澳區近周出現零星低價買賣個案，新近一宗成交位於新都城2期8座中層G室，單位兩房開則，外望屋苑內園及樓景為主，建築面積516方呎，成交價290萬元，折合每呎售價5,620元，造價較同類單位市值低約4%。

據悉，賣方在08年三月以215萬元購入單位，持貨至今易手，帳面獲利75萬元，折算期間單位身價累漲接近35%。

劉卓豪指，新都城七月份累錄約28宗二手買賣個案，平均成交呎價約5,670元。現時，屋苑有約500個買賣放盤待沽，平均開價約每方呎5,800元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑坑口站分行高級經理劉卓豪先生（Andy）

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