新港城491呎兩房258萬轉手 呎報5,255元 一年升價17%

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行聯席董事楊震霆表示，受市場氣氛拖累，買家入市信心被削，個別買家近日轉買為租，靜觀市場變化再作入市打算，市場近日成交甚為疏落。新近一宗成交涉及新港城L座低層02室，建築面積491呎，兩房開則，成交價258萬元，折合呎價5,255元。

 據知，原業主於去年七月以218.8萬元購入上址，現帳面獲利39.2萬元離場，折算單位一年漲價18%。

 楊震霆續稱，新港城七月至今暫錄約25宗買賣個案，平均成交呎價約為5,655元。現時，屋苑有約330個買賣放盤待沽，平均開價約每方呎6,600元。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行聯席董事楊震霆先生（Angus）

分行電話：2631 8877                      手提電話：8104 8663