| 利嘉閣地產研究部主管周滿傑表示，根據屋宇署今日發表最新數據，今年六月份全港共有個3個私人住宅項目動工（按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準），涉及單位僅49伙，較五月份的1,841伙銳減97%；綜合上半年數字，動工私宅單位數量共有3,037伙，相比去年同期的1,495伙增加1.03倍，反映本地私宅動工速度回升的現實。
資料顯示，上月本港共有3個私宅項目動工，悉數屬港島區小型項目，當中中西區西邊街項目較大，單位總數25伙，實用面積一律33.4平方米；跑馬地藍塘道11至39號則有18間洋房開始動工，實用面積一律229.7平方米；最後，擁有6個單位的南區舂磡角道60至62號項目，亦於上月動工，單位實用面積分別為56.4至73.0平方米。
連同上述項目在內，今年上半年合共有19個私宅項目已正式動工，單位總數共3,037伙。按地區劃分，新界區所佔數量最多，全區暫有3個項目已開工，單位數量2,335伙，佔全港整體動工私宅數量的76.9%，其中將軍澳85區項目規模最大，佔1,777伙。九龍區方面，則有10個項目已經動工，單位數量542伙，規模最大要算是九龍城旭日街5及9號項目（175伙）、其次為油塘崇信街4號（120伙），餘下項目單位數量則少於100伙；至於港島區，年內暫有6個小型項目、合共160個單位施工，佔整體比例5.3%，其中港島東筲箕灣道147至159號項目規模算是最大，單位總數79伙。
周滿傑指出，雖然上半年私宅動工步伐仍然緩慢，但自去年開始，土地拍賣舉行次數頻密，拍賣地皮規模不少，相信部份項目可以趕及在今年內開始動工，料可增加今年潛在動工私宅單位數字；再者，港鐵上蓋項目及將軍澳區不少填海項目的地盤平整工作已開展，估計離開正式動工日子不遠，最後再加上發展商利用自身土儲開展的中小型項目作粗略推算，今年全年私宅動工量最終可達8,500至9,500伙水平，較10年全年數值5,397伙，最多增加76%。
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圖1：表一：今年上半年動工私宅項目一覽
