海怡半島745呎筍價出售 485萬易手 呎造6,510元

利嘉閣地產皇牌屋苑海怡廣場分行經理林紹銘指出，該行新近促成海怡半島一宗「筍價」買賣，成交涉及海怡半島22座低層C室，單位間隔為兩房連士多房，建築面積745方呎，外望園景，以485萬元易手，成交呎價折合約6,510元。

 據了解，由於該單位窗戶對望同層凶宅，因此其售價較同類型單位低近兩成。至於賣方於09年10月以358.8萬元購入物業，迄今成功將單位轉售，帳面獲利126.2萬元，賺幅約35%。

 林紹銘續表示，7月份至今，海怡半島暫錄得10宗買賣個案，整體平均成交呎價約8,200元。目前，海怡半島買賣放盤有約550個，普遍單位開價介乎每方呎7,000元至10,000元不等，視乎景觀及樓層而定。

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利嘉閣地產皇牌屋苑海怡廣場分行經理林紹銘先生（Dicky）

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