好運中心510呎售277萬 每呎5,431元 三年半漲價49%

利嘉閣地產皇牌屋苑碧濤花園分行（B組）經理李坤豫表示，樓市氣氛沉寂，買賣交投向來暢旺的沙田好運中心，今月成交亦變得淡靜，截至昨天為止，屋苑今月暫錄3宗買賣個案，成交量較過往每月同期的6至7宗銳減50%以上，可見交投甚為疏落。

 李坤豫表示，屋苑新近再添一宗低價買賣個案，成交涉及榆林閣低層B室，建築面積510方呎，作價277萬元，每呎售價5,431元。上址賣方在08年二月以185.8萬元購得單位，現帳面獲利91.2萬元，折算期間單位漲價49%。

 李坤豫補充，好運中心今月暫錄3宗成交個案，平均成交呎價約為5,800元。對上六月份，市場累錄6宗買賣，平均成交呎價約6,095元。目前，好運中心有約115個放盤待售，平均開價約每方呎6,500元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑碧濤花園分行（B組）經理李坤豫先生（Steven）

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