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銀禧花園644呎連約售318萬 呎價4,938元 二年漲價45%

利嘉閣地產皇牌屋苑碧濤花園分行(B組)經理李坤豫指出,刻下樓市交投淡靜,但火炭銀禧花園交投卻非常暢旺,事實上,屋苑今月暫已錄得10宗買賣個案,成交量更較港島區部份龍頭屋苑為佳,該行新近錄得7座低層A室成交,單位建築面積644方呎,連明年第四季到期、月租1.1萬元租約一併轉手,成交價318萬元,每呎售價4,938元。

 賣方在09年八月以220萬元購入單位,持貨接近二年,單位帳面升值接近45%,帶挈該名業主差不多贏「一球」離場。

 李坤豫補充,銀禧花園七月至今暫錄10宗二手買賣,平均成交呎價約為5,038元。目前,銀禧花園有約130個買賣放盤待售,單位平均開價約每方呎5,200元。

發稿人:

利嘉閣地產皇牌屋苑碧濤花園分行(B組)經理李坤豫先生(Steven)

分行電話:2602 3456                           手提電話:9522 2660

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