德福花園兩房售428萬 呎售7,443元創新高

利嘉閣地產皇牌屋苑德福分行高級經理陳鳳霞表示，該區成功擺脫大市多星期的弱勢，成交呎價開始拾級而上。該行日前促成德福花園一宗單位轉手個案，成交涉及H座中層13室，兩房開則，建築面積575方呎，成交價428萬元，每呎售價折合7,443元，創下該屋苑新高。

 據了解，原業主在09年4月以245萬元購入上址，持貨至今將單位轉售，帳面賺價183萬元，折算期間單位漲價75%。

 陳鳳霞續指，上述同類型單位於上月曾以392.5萬元成交。德福花園7月份暫錄得7宗成交個案，平均成交呎價約6,592元；現時，屋苑有150個二手買賣放盤，單位平均開價約介乎每方呎6,700元至7,000元不等。

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利嘉閣地產皇牌屋德福分行高級經理陳鳳霞小姐﹙Gina﹚

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