10客同搶嘉湖優質三房戶 投資者271萬元奪心頭好

利嘉閣地產皇牌屋苑天水圍區區域經理黃景豪表示，該行剛促成一名投資者買入嘉湖山莊翠湖居3座中低層A室，建築面積810方呎，三房開則，由於單位外望中央公園景觀，屬罕有優質戶，故吸引近10名客人爭奪，最後由上述投資者以271萬元購得，折合呎價3,346元。新買家打算將單位出租，現時類似單位市值月租約8,000元，料可享3.5厘租金回報。

 據悉，原業主於99年6月以223.8萬元購入上址，今番易手帳面獲利47.2萬元離場，升價21%。

黃景豪續指，嘉湖山莊7月至今錄得約50宗買賣成交，平均成交呎價3,280元；現時，屋苑共有約800個放盤待售，平均開價約每方呎3,350元。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑天水圍區區域經理黃景豪先生（Alex）

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