希爾頓中心659呎連約售295萬

利嘉閣地產皇牌屋苑碧濤花園分行（B組）經理李坤豫指出，該行新近錄得沙田希爾頓中心A座中層06室轉手，單位三房開則，建築面積659方呎，連租約，成交價295萬元放售，每呎售價折合僅4,476元。

 賣方在94年十一月以180萬元購得單位，持貨17年後至今轉手，帳面獲利115萬元，折算期間單位漲價接近64%。

 李坤豫回顧，希爾頓中心七月至今暫錄得3宗買賣個案，平均成交呎價約為4,697元；市場上月則累錄5宗二手買賣，平均成交呎價約為4,924元。目前，希爾頓中心有約60個買賣放盤待售，單位平均開價約每方呎5,000元，較上月同期輕微下調1%。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑碧濤花園分行（B組）經理李坤豫先生（Steven）

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