沙田中心466呎賣310萬 呎造6,652元 靜市中的好價

利嘉閣地產皇牌屋苑碧濤花園分行（B組）經理李坤豫指出，二手大市低迷中稍見起色，二手樓價亦見止跌回穩，靜市下該行新近錄得沙田中心一宗好價二手買賣，成交涉及安寧大廈低層F室，外望新城市廣場3期之史諾比公園，建築面積466方呎，作價310萬元，每呎售價折合6,652元，靜市下低層單位呎價逾6,500元，甚為理想。

 據悉，賣方在00年一月以140萬元購得單位，現賬面獲利170萬元，賺幅逾1.2倍。

 李坤豫補充，沙田中心七月至今暫錄6宗二手買賣，平均成交呎價6,027元。目前，沙田中心有約130個買賣放盤待售，平均開價每方呎6,800元，無甚變化。

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利嘉閣地產皇牌屋苑碧濤花園分行（B組）經理李坤豫先生（Steven）

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