栢慧豪園兩房筍盤 減一成促售 呎價3,659元

利嘉閣地產皇牌屋苑栢慧豪園分行經理文家輝表示，二手樓市近況淡靜，該區準買家還價保守，造成只有大幅調低叫價的單位方可獲得承接。該行新近錄得栢慧豪園一宗買賣個案，成交涉及2座高層D室，建築面積656方呎，原本業主開價270萬，後以240萬元成交，每呎售價折合3,659元，低市價6%。

 據悉，原業主在07年8月以177萬元購得單位，帳面獲利約63萬元離場，折算賺幅達36%。

文家輝續指，栢慧豪園四月至今暫錄約17宗買賣個案，平均成交呎價約3,900元；現時，兩期物業有約330個放盤待售，平均開價約每方呎4,000元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑栢慧豪園分行經理文家輝先生（Bryant）

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