利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（11–17/7）

利嘉閣地產董事陳大偉指出，樓市經過數周的沉寂，市埸逐步消化一眾利淡因素，加上特首言論消除市場疑慮，準買家開始重新入市，部份業主亦願意擴大議價空間將就，成交阻力降低下二手交投低位回升，活躍成交屋苑的交投升幅尤其顯著。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在過去一周（11–17/7）共有97宗買賣個案，數量較前周（4–10/7）的63宗大增54%，表現勝過同期50指標屋苑綜合成交28%的按周增幅。

 在上周十大活躍成交屋苑當中，有9個屋苑成交量錄得增長，增幅介乎20%至最高2倍不等，成績不俗。一向盤源充足的新港城重新受到用家追捧，在過去一周接連9宗買賣個案，成交量較前周激增2倍。此外，珀麗灣、沙田第一城及將軍澳中心亦因業主降低叫價2至7%後，促使成交量激增75%至1.3倍不等，表現亦佳。至於嘉湖山莊則以多達24宗買賣，繼續高踞活躍成交屋苑的首席地位。

 陳大偉指出，特首發表言論後，周末各區二手睇樓量有所回升，再配合買賣雙方價格分歧逐步收窄的趨勢，預期短期內將穩步上揚，而且本周十大活躍成交屋苑的綜合成交量有望「破百」。