嘉湖七期兩房望米埔全景 每呎3,400元 蝕讓10%

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉湖銀座分行﹙B組﹚經理彭永佳表示，該行協助一名收租客買入嘉湖山莊景湖居7座高層E室，單位兩房開則，坐擁米埔全景，建築面積581方呎，屬優質單位，成交價200萬元，每呎售價折合3,442元。

 據悉，原業主在98年5月以218萬元購入上址，今番易手帳面虧損18萬元離場，折算虧蝕幅度約8%。

 彭永佳續指，嘉湖山莊7月至今錄得約25宗買賣成交，平均成交呎價約為3,300元；現時，屋苑共有約800個放盤待售，平均開價介乎每方呎3,200至3,500元，開價高低視乎景觀、座向而定。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑天水圍區嘉湖鋃座分行﹙B組﹚經理彭永佳（Leslie）

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