金獅花園2期530呎售223萬

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍名城分行（B組）高級經理冼志勇表示，經過早前新界區一手盤洗禮後，加上樓市近況轉沉，以及銀行加息影響，上車聖地大圍區二手交投亦受累淡靜，其中區內龍頭屋苑金獅花園更大受影響。就以今月為例，屋苑在上半月僅錄得4宗買賣個案，成交量較表現欠佳的六月同期銳減逾50%。

 冼志勇續指，該行日前才錄得屋苑今月最新的一宗二手買賣，涉及單位位於2期金福閣（E座）中層06室，建築面積530方呎，作價223萬元，每呎售價4,208元，按目前靜市及以中層單位計，造價超越四千元已可謂十分理想。賣方在去年十月以175萬元購得單位，今番單位轉手，帳面賺價48萬元離場，折算賺幅約27%。

 目前，金獅花園有約280個買賣放盤，單位平均開價約每方呎4,100元，一般業主願意接受3%至6%的議價空間。

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利嘉閣地產皇牌屋苑大圍名城分行（B組）高級1經理冼志勇先生（Chris）

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